北屯3房含車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖及第
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.71 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：7.88 坪
- 土地面積：4.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2463 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立松竹國小,市立崇德國中
鄰近公園：民俗公園,三分埔公園
附近交通：G6文心崇德
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2463 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立松竹國小,市立崇德國中
鄰近公園：民俗公園,三分埔公園
附近交通：G6文心崇德
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與風險承受度決定
總結： 這棟位於北屯崇德三路的「聖及第」物件，整體而言是一處性價比高、生活機能成熟的住宅。對於預算有限、重視通勤與學區的購屋者來說，是一個值得切入的選項。
主要理由：
- 生活機能完善：結合捷運、公園、商圈與學區優勢，居住便利度高，且屋內已全新整理，買家可省去裝潢的麻煩與時間成本。
- 價格優勢明顯：在北屯區而言，包含車位後單價不到 33 萬/坪，對於三房格局而言，價格門檻相對友善。
注意事項： 建議您在決定前，務必親自確認1 樓的噪音與採光狀況，並至地政事務所查核產權資料，確認標案名稱與用途的一致性（避免標題「店面」與實際「華廈」產生落差）。此外，鑑於屋齡 33 年，請務必仔細檢查屋內管線、防水與公共設施狀況，並諮詢銀行對於高齡屋的貸款年限，以確保財務規劃穩健。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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